RUNTO 数据监测显示，2023 年中国市场的电视整机品牌出货量为 3,660 万台，创近年来的最低值。2019-2023 五年年复合增长率 CAGR 为 -7.7%。

电视机市场的下滑有多方面原因，一方面是手机等其他屏幕的分流，另一个方面可能是城市化进程放缓，新房交付量也有关系。

新冠疫情虽然已经远离，但对消费者和人员工作的影响是长远的，尤其是物理位置的影响。

Mckinsey 的研究显示，在温和的场景建模情景中，2030 年全球重点城市对办公空间的需求会对比 2019 年低 13%（中位城市）；受影响最严重的城市需求会下降 38%。

房地产是国民经济发展的重要行业，是经济发展的 “压舱石”。随着信息技术和人类生产生活交汇融合，地产行业与 5G、物联网、大数据、人工智能等新兴产业融合发展，数字化转型也成为重要课题。

附图是 KPMG 评选的中国地产科技 Top 50。从榜单企业的类别看：① 资产管理、运营与服务的企业占比最高，占比 36%；② 建筑工艺和设计类企业占比24%；③ 项目开发流程管理类企业和数字营销及会员管理类企业占比则并列第三，均占比12%。

新冠疫情让大量居民待在家中。2020 年三四月，美国人平均每周花费了八小时在流媒体上，这是一年前的两倍。

黑石（Blackstone）开始下注好莱坞的映射基地，并看看好摄影棚地产的未来走势。

疫情商业地产（酒店、零售场所等）造成了严重的冲击，居家办公的兴起也会打击办公楼宇市场。

而摄影棚地产可能是一个上行的好方向，尤其是靠近大城市的摄影棚。因为电影明星会住在这些城市。