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疫情以来,美国重点城市的写字楼入住率变化
Robin  |  2022-10-29

WSJ 的报道,针对美国十大重点城市的写字楼的入住率变化。

以疫情前为基数(100%)计算,到 2022 年 9 月入住率恢复到接近 50%。

数据来源 WSJ
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延伸阅读
电子商务 Mckinsey

不同商品品类种,食品和杂货是线下渠道相对擅长的品类,就近购买和即时购买时典型特征。

不过这一趋势在新冠疫情的推动下在迅速变化。

根据麦肯锡的调研,无论是一线、二线城市还是三四线,疫情前后的线上购买食杂频率基本都提高 60~80% 以上。

数据中心 Wolfstreet

长期以来,写字楼的建筑支出是远远高于数据中心的。

但这一情况正在迅速变化中,由于 AI 推动,美国本土数据中心的建筑支出在快速崛起,而与此同时写字楼办公的建筑开支则在持续下滑,尤其是新冠疫情之后更多人习惯与远程办公之后。

可能很快就可以看到,美国本土数据中心支出超越写字楼支出的时刻。

家庭宽带 Credit Suisse

一般来说,移动网络是相对市场饱和的,运营商之间会展开激烈的竞争,ARPU 持续下滑是常态。

而对于很多地方来说,家庭固定宽带则不是这样。

以美国市场为例,根据 Credit Suisse 的测算,美国家庭用户的固定宽带 ARPU 持续多年保持上升态势。预计到 2025 年,每户平均 ARPU 会突破 70 美元/月。