知识块 #814BRX
新冠疫情对大城市办公和零售地产空间需求的长期影响
Robin  |  2023-08-25

新冠疫情虽然已经远离,但对消费者和人员工作的影响是长远的,尤其是物理位置的影响。

Mckinsey 的研究显示,在温和的场景建模情景中,2030 年全球重点城市对办公空间的需求会对比 2019 年低 13%(中位城市);受影响最严重的城市需求会下降 38%。

数据来源 Mckinsey
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延伸阅读
房地产 KPMG

房地产是国民经济发展的重要行业,是经济发展的 “压舱石”。随着信息技术和人类生产生活交汇融合,地产行业与 5G、物联网、大数据、人工智能等新兴产业融合发展,数字化转型也成为重要课题。

附图是 KPMG 评选的中国地产科技 Top 50。从榜单企业的类别看:① 资产管理、运营与服务的企业占比最高,占比 36%;② 建筑工艺和设计类企业占比24%;③ 项目开发流程管理类企业和数字营销及会员管理类企业占比则并列第三,均占比12%。

华尔街日报的一组数据:横轴是每小时薪水,纵轴是可在家远程办公的比例。

除了医疗等强调现场的工作外,大部分职业可以看出一种相关性:在家远程办公比例越高的职业,时薪越高。

自动化 The Economist

自动化技术的企业的价值是多方面的:成本、效率、收入、客户体验等。

The Economist 的一组调研显示了企业对自动化的态度,疫情前后的差别。

传统的 “成本”、“业绩质量” 等重要性程度下滑,而 “业务恢复”、“降低风险”、“业务洞见” 的重要程度大幅提升。

这个分析角度对于 2B 类方案打包,包括 5G 2B 的市场拓展,会有很好的参考意义。